La GTB adaptée à chaque type de bâtiment
La GTB (gestion technique du bâtiment) est le système qui surveille et commande les équipements techniques d’un bâtiment. Un magasin, une concession, un entrepôt ou un plateau de bureaux n’ont ni les mêmes horaires, ni les mêmes équipements, ni les mêmes contraintes. Nous installons des GTB pour les bâtiments professionnels, partout en France.
Partout, la même façon de travailler
Quel que soit le bâtiment, nous prenons en charge la fourniture du matériel, la pose, le câblage des armoires et des bus, la programmation et la mise en service.
Nous remettons trois documents :
- la liste de points, c’est-à-dire l’inventaire des informations lues et des commandes envoyées par la GTB ;
- l’analyse fonctionnelle, qui décrit ce que fait la GTB et dans quelles conditions ;
- les essais point par point, qui vérifient chaque information et chaque commande.
Les équipements échangent leurs données grâce à des protocoles, c’est-à-dire des « langues » communes entre appareils. Nous travaillons en Modbus RTU et Modbus TCP, en BACnet (IP et MS/TP) et en LoRaWAN, un protocole radio pour capteurs sans fil.
Matériels que nous installons : Loxone, Wattsense, WIT et CoolAutomation. Le détail de notre travail est présenté sur la page Intégrateur GTB.
Commerces et réseaux de magasins
Dans un magasin, le confort des clients et du personnel dépend de réglages qui changent au fil de la journée et des saisons. Dans un réseau, il faut en plus garder des réglages cohérents sur tous les sites, sans technicien sur place.
Besoins types
- Chauffage et climatisation calés sur les horaires d’ouverture, qui varient d’un magasin à l’autre.
- Éclairage de la surface de vente et des réserves, selon les horaires.
- Alarmes en cas de panne ou de température anormale, consultables sans se déplacer.
- Consommations à suivre et à comparer d’un magasin à l’autre.
Ce que nous installons
- Contrôleurs et passerelles qui réunissent les équipements du magasin dans une même GTB.
- Raccordement des principales marques de climatisation, selon la compatibilité des passerelles.
- Programmation des horaires, des consignes et des alarmes, magasin par magasin.
- Commande de l’éclairage selon les horaires, si le projet le prévoit.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
- Suivi à distance, selon le matériel : routeur 4G Wattsense, application Loxone ou application WIT.
Nous sommes intervenus dans des magasins d’enseignes nationales du sport, du textile, du bricolage et de l’alimentation, partout en France.
Concessions automobiles
Une concession réunit souvent sous un même toit des espaces aux usages très différents : showroom, atelier, magasin de pièces, bureaux et accueil.
Besoins types
- Un showroom souvent largement vitré, à chauffer ou à rafraîchir pendant les heures d’accueil du public.
- Un atelier de grand volume, aux portes souvent ouvertes, qui ne se chauffe pas comme des bureaux.
- Des horaires qui diffèrent entre l’atelier, le showroom et les bureaux.
- Pour un groupe de concessions : des réglages et des alarmes cohérents d’un site à l’autre.
Ce que nous installons
- Une GTB découpée par zones (showroom, atelier, bureaux), chacune avec ses horaires et ses consignes.
- Raccordement des équipements de chauffage et de climatisation en Modbus, en BACnet ou par passerelle.
- Capteurs sans fil LoRaWAN là où tirer un câble serait difficile.
- Commande de l’éclairage du showroom selon les horaires, si le projet le prévoit.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
- Suivi à distance, selon le matériel : routeur 4G Wattsense, application Loxone ou application WIT.
Nous sommes intervenus dans des concessions automobiles partout en France.
Entrepôts et logistique
Un entrepôt pose d’abord une question d’échelle : de grands volumes, de longues distances et des zones aux besoins différents.
Besoins types
- Chauffage de grands volumes, où l’air chaud a tendance à monter vers la toiture.
- Des zones distinctes : stockage, quais, bureaux, locaux du personnel.
- Des horaires d’activité parfois étendus, avec des équipes successives.
- Un suivi des consommations par zone et par usage.
Ce que nous installons
- Contrôleurs et passerelles qui réunissent les équipements du site dans une même GTB.
- Câblage des bus de communication (RS-485, Ethernet) jusqu’aux armoires.
- Capteurs LoRaWAN pour couvrir de grandes surfaces sans longs tirages de câbles ; la portée radio se vérifie sur place.
- Programmation des horaires et des consignes par zone, et des alarmes.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
- Suivi à distance, selon le matériel : routeur 4G Wattsense, application Loxone ou application WIT.
Nous sommes intervenus dans des entrepôts de la grande distribution.
Entrepôts et décret BACS
Le décret BACS s’applique aux bâtiments où s’exercent des activités tertiaires, même s’ils appartiennent à une entreprise industrielle ou agricole, lorsque la puissance nominale utile du chauffage ou de la climatisation dépasse 70 kW. Un entrepôt n’est donc pas forcément concerné : on vérifie au cas par cas l’activité exercée et la puissance installée.
Pour en savoir plus : mise en conformité au décret BACS.
Sources : Légifrance, code de la construction et de l’habitation, articles R175-1 à R175-6 ; ministère de la Transition écologique, guide d’application du décret BACS (janvier 2026).
Bureaux
Dans des bureaux, l’enjeu est le confort des occupants, zone par zone, sans chauffer ni rafraîchir des espaces vides.
Besoins types
- Une régulation par zone : façades plus ou moins exposées, salles de réunion, espaces ouverts.
- Des horaires d’occupation, avec des réglages réduits la nuit et le week-end.
- Des températures de consigne qui respectent le code de l’énergie.
- Un suivi des consommations par plateau ou par zone.
Ce que nous installons
- Raccordement des climatisations et des équipements de chauffage à la GTB.
- Sondes d’ambiance filaires ou sans fil (LoRaWAN).
- Programmation des horaires, des consignes et des alarmes, zone par zone.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
- Suivi à distance, selon le matériel : routeur 4G Wattsense, application Loxone ou application WIT.
Nous sommes intervenus sur des plateaux de bureaux de gestionnaires de réseaux d’énergie, dans le sud de la France.
Températures : ce que dit le code de l’énergie
- Chauffage : dans les bureaux, les locaux d’enseignement, les locaux recevant du public et la plupart des autres locaux, la température est limitée à 19 °C en moyenne sur l’ensemble des locaux d’un même bâtiment, en dehors des périodes d’inoccupation. Pendant ces périodes, le code fixe des limites plus basses. Certains locaux, comme les établissements de santé, suivent des règles particulières.
- Refroidissement : là où un système de refroidissement est installé, il ne doit être mis ou maintenu en fonctionnement que si la température intérieure dépasse 26 °C. Le code prévoit des exceptions, par exemple pour les locaux qui exigent des conditions particulières de température, d’humidité ou de qualité de l’air.
Une GTB permet de programmer ces valeurs de consigne et de les appliquer selon les horaires d’occupation.
Source : Légifrance, code de l’énergie, article R241-26 (chauffage ; inoccupation et exceptions : articles R241-27 à R241-29) et article R241-30 (refroidissement ; exceptions : article R241-31).
Enseignement et bâtiments publics
Écoles, collèges, bâtiments administratifs : ces bâtiments ont des rythmes d’occupation très marqués et, souvent, des équipements d’âges différents.
Besoins types
- Un calendrier d’occupation : journées, soirées, week-ends, vacances.
- Des bâtiments construits ou rénovés à des époques différentes, avec des équipements de marques différentes.
- Le confort des occupants dans les salles et les espaces communs.
- Un suivi des consommations, bâtiment par bâtiment.
Ce que nous installons
- Programmation des horaires, des calendriers et des périodes d’inoccupation.
- Modernisation d’anciennes GTB.
- Capteurs LoRaWAN pour ajouter des mesures dans un bâtiment existant sans recâbler chaque salle.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
Nous sommes intervenus dans une école.
Le décret BACS vise les bâtiments où s’exercent des activités tertiaires, marchandes ou non marchandes, dont la puissance nominale utile de chauffage ou de climatisation dépasse 70 kW. Les établissements d’enseignement et les bâtiments administratifs peuvent donc être concernés : la situation se vérifie bâtiment par bâtiment.
Les limites de température du code de l’énergie présentées dans la section Bureaux (19 °C en moyenne pour le chauffage, 26 °C pour la mise en marche du refroidissement) visent aussi les locaux d’enseignement.
Sources : ministère de la Transition écologique, guide d’application du décret BACS (janvier 2026) ; Légifrance, code de l’énergie, article R241-26 et article R241-30.
Gestionnaires de patrimoine : bailleurs, syndics et exploitants
Vous gérez ou exploitez plusieurs bâtiments professionnels ? Nous pouvons intervenir sur vos sites, partout en France.
Besoins types
- Une vue d’ensemble des consommations de plusieurs bâtiments.
- Des alarmes techniques consultables à distance.
- Des obligations à suivre selon la puissance installée ou la surface des bâtiments.
- Des installations anciennes, parfois difficiles à faire évoluer.
Ce que nous pouvons installer
- Une GTB complète : fourniture du matériel, pose, câblage, programmation et mise en service.
- Modernisation d’anciennes GTB.
- Pose de compteurs et de sous-compteurs, et rapports de consommation.
- Suivi à distance, selon le matériel : routeur 4G Wattsense, application Loxone ou application WIT.
Deux obligations à ne pas confondre
- Le décret BACS dépend de la puissance : il vise les bâtiments tertiaires dont le chauffage ou la climatisation dépasse 70 kW de puissance nominale utile. Les échéances varient selon la puissance et selon qu’il s’agit d’un bâtiment neuf ou existant.
- Le dispositif Éco Énergie Tertiaire, issu du décret tertiaire, dépend de la surface : il concerne les bâtiments dont la surface d’activité tertiaire (ou le cumul de surfaces) atteint au moins 1 000 m², avec une déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT.
Plus de détails dans notre article sur le décret BACS et ses obligations.
Sources : ministère de la Transition écologique, guide d’application du décret BACS (janvier 2026) et page Éco Énergie Tertiaire.
Parlons de votre bâtiment
Décrivez-nous votre site : type de bâtiment, équipements en place, nombre de sites. Joignez-nous du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h, au 06 25 12 46 99, ou écrivez-nous avec le formulaire de demande.